Wohn- Geschäftshaus, Hotel Garni, in sehr guter, stadtnaher 1A Wohnlage+ baureifem Grundstück

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Eckdaten

Kennung 5032
Objektart Häuser
Lage 45219 Essen
Zimmer 20
Wohnfläche ca. 850 m²
Kaufpreis 878.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 %

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 1999
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1905
Anzahl Wohnschlafzimmer 20
Anzahl separater WCs 20
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Vermietet nein
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 14
Anzahl Badezimmer 22
Grundstücksfläche ca. 890 m²
Dachausbau ca. 200 m2 ausbaufähig
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin sofort
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Einliegerwohnung ja

Energieausweis

Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Essen- Kettwig, Wohn-/ Geschäftshaus , Hotel Garni mit bester Auslastung, mit denkmalgeschützter Fassade in bester 1 A Lage in Essen- Kettwig. Baugenehmigung zum Um- und Weiterausbau liegt vor. Idealer Standort zum Bau von Eigentumswohnungen, altersgerechten Wohnungen, Hotel Garni.
Baugenehmigung zum Hotelneubau oder ETW oder Seniorenwohnheim liegt vor, ebenfalls Baupläne.
Auf dem gleichen Grundstück (Anbau) befindet sich ein 2 Fam.- Haus mit ca. 150 m“ Wfl., welches ebenfalls umgebaut oder dem Baukörper eigegliedert werden kann.

Ausstattung

Hotel Garni mit 12 Gästezimmern , hohe Auslastung, alle Zimmer mit Dusche + WC., Parkplatz, Genehmigungen, Baupläne zum Um- oder Neubau liegen vor. Hohet Hotel Auslastung.Das nebean liegende 2 Fa.- Haus kann durch einen Neubau ersetzt werden.

Lage

Im Süden der Stadt Essen, im Ortsteil Kettwig, befindet sichi dieses Objekt in begehrter, stadtnaher 1 A Lage mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Stadtmitte Essen ist in ca. 10 min. vom BHF Kettwig zu erreichen. Bedingt durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind Düsseldorf, Essen, Bochum, Mülheim, Oberhausen, Wuppertal, Heiligenhaus in kürzester Fahrzeit zu ereichen.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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