Neviges, beste, sonnige Wohnlage, aufwendig renoviertes Fachwerkhaus, in gesuchter Lage.

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Eckdaten

Kennung 5161
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 42553 Velbert- Neviges
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 290 m²
Kaufpreis 218.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC nein
Anzahl separater WCs 4
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Kellerfläche ca. 20 m²
Heizungsart Etagenheizung
Als Ferienhaus geeignet nein
Grundstücksfläche ca. 320 m²
Anzahl Badezimmer 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1860
Einliegerwohnung ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Wohnschlafzimmer 6
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese schöne Fachwerkhaus befindet sich in unmittelbarer Stadtnähe, in gesuchter, bevorzugter, sonniger Südwestwohnlage, am Ende einer Gasse und verfügt über 4 Wohneinheiten.Das Objekt wurde ständig saniert und renoviert. Helle, lichtdurchflutete Räume mit einer variablen Raumgestaltung. Sehr gute Mieterstruktur. Die im sich im 1 OG befindende Eigentümerwohnung mit eigerner Gartennutzung in Südwestausrichtung. Dei Eigentümerwohnung hat eine Wfl. von ca. 94 m², kann aber vergrößert werden. Die Eigentümerwohnung wird bezugsfrei. eventuell nach Absprache alle Wohneinheiten.
Hier können Kinder spielen, hier finden Senioren die ersehnte Ruhe..

Ausstattung

Diese begehrte Fachwerkhaus wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert und verfügt über 4 Wohnungen, die Eigentümerwohnung wird freigezogen. Die Wohnungen sind renoviert und in einem sehr guten Zustand. Jede Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung. Alle Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen, Südwestgarten, Terrassen, Freisitz, Einzelgarage, 2 Stellplätze, Waschküche mit Stellplatz, sonnendurchfluteter Garten, Terrassen.

Lage

Im Süden der Stadt Velbert im Ortsteil Neviges befindet sichi dieses Objekt in begehrter, stadtnaher 1 A Lage mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Stadtmitte ist in ca. 10 min. zu erreichen. Bedingt durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind Düsseldorf, Essen, Bochum, Mülheim, Oberhausen, Wuppertal, Heiligenhaus in kürzester Fahrzeit zu ereichen.
Der BHF Neviges ist in ca 2 min zu erreichen, alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenfalls Schulen, Kindergärten.
Hoher Freizeitwert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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    • 42553 Velbert- Neviges
    • Objekt-ID 5161